白城會所。
王尋在頂層的包廂裡，正在和劉春生，以及他的朋友談著生意。
在得到他的允許，劉春生還邀請了一位靠譜的朋友過來，名字叫孫棟，年紀二十多歲，南市排得上名號的富二代。
家裡是經營藥企，在山西那邊還有煤礦產業，可以說是不缺錢。
這人還算低調，沒有像蔣庶和江文那般，眼高於定，穿著樸素，長相普通，屬於丟在人堆裡，不起眼的那種。
最關鍵的是這人少年老成，顯露出與同齡人不符的穩重成熟幹練。
“王總，投資的事情，劉少跟我說了，工業區商業街這個專案，我也挺感興趣！”孫棟直接開口說道。
“既然是劉哥的兄弟，叫王總生疏了，以兄弟相稱就好！”王尋笑著說道。
“對啊！跟他客氣啥！”劉春生在一旁搭話道。
“在商言商，親兄弟明算賬，咱們還是有約在先好一點！”孫棟點點頭，卻還是開口說道。
王尋點頭，拿出手機給正南地產的副總林永生打了一個電話。
房門被敲響，林永生將一份規劃圖進來，攤開放在茶几上，隨即站在一旁站著。
“這是商業街的規劃圖，分三期開，目前準備開一期！”王尋指著規劃圖上說道。
這是沿著馬路建造的商業道，位於正南食品廠的新廠房對面，周遭有不少新廠正在建立，大小總共十來個，預計是兩年之內，就會湧入大量的打工者。
按照這些廠子的規模，附近彙集的人口總量，過三十萬人左右。
商業街建造起來，一定會吸引很多商家入駐，目前正南食品廠的門口，便聚集了不少的商販，他們也會感興趣。
由於王尋是從廠門口擺攤起家，知道他們的不同意，也就讓剛子他們這些保安，不用驅逐他們給口飯吃，另外吃飯時間，允許員工進出廠門口。
如此一來，每到廠子飯點放風的時候，廠門口總是會聚了不少小攤小販，各種美食都有。
王尋如此做的目的，也是為建造商業街打下基礎，到時候可以吸引更多的商戶過來。
孫棟和劉春生仔細看著規劃圖，上面標註著不少廠子的名字，商業街可以說是處於中心位置，擁有很大的潛力。看書溂
“林副總，給孫少和劉少介紹一下咱們的專案！”王尋開口說道。
林永生應了聲，連忙上前，開始給他們講解起來。
專案分三期開，第一期主要是美食街，佔地面積平米，打造特色美食街，匯聚了社群市，酒店，酒吧等娛樂專案。
二期是兩棟公寓樓，主戶型是單間，約6oo戶左右，三期是大型購物商場……
孫棟聽著點點頭，開口說道“一期工程不小，咱們就開啟天窗說亮話，我想知道這個專案的投資金額？”
“現在的預算是一千萬，工期是一年左右！”王尋說道。
“平民美食街，一千萬差不多了，回本週期有點漫長，至少要3年以上！”孫棟皺著眉頭說道。
作為投資者，看中的是回報率，投入資金可以多久回本，然後是利潤的增長。
“周遭的廠子都開工，人流量增大，生意好做，鋪子是不愁出租，前期一年屬於過渡期，基本上是不賺錢，第二年開始就會盈利！”王尋解釋道。
“說的不錯，這些廠子的規模都不少，聚集的人口可以達到二三十萬時候，展起來到時候一鋪難求！”劉春生說道。
