儒林臺物業是華置開的樓盤，高檔住宅性質，只有一棟樓，28層高，住房單位有84套，平均單位面積是14o平米，停車位有256個。
地址位於港島半山區，這是一線房價的區域，每平米的售價是一萬五到兩萬港幣之間。
當初收購華置時陳維雲做下決定，把這棟樓盤當作福利房賣給內部員工，去年年尾樓盤竣工，陳維雲執行優惠計劃，以市價折扣的方式進行銷售。
目前一共售出六十套，回籠資金約八千萬港幣，餘下二十四套全部出租給員工，等這批員工的工齡達到購買標準，到時再賣給他們。
這件事曾被漫威旗下媒體廣為宣揚，社會美譽度的提升只是一個方面，最大好處是針對人才的吸引。
近半年來，夢工廠所佈的任何一次招聘活動，吸引的應募者至少十倍於崗位量，夢工廠老員工的流動率也極低，香江第一品牌正在根植這座城市。
除了儒林臺，華置還有一個樓盤，位於深水埗的大埔道，住宅單位有兩百多套，但是尚未建成，工期要持續到明年，暫時無法回籠資金。
從港燈剝離的夢工廠置業公司也是陳維雲的私人產業，不過投資的專案太多，未來一年要拆建七棟工業大廈，即使回籠資金，也要繼續開大型住宅工程，三年內不會產生盈利。
其實地產與版稅並不是陳維雲全部的盈利來源，他的私人賬戶還有許多其它業務的進賬，比如這兩年的奧斯卡、世界盃、nBa博彩業務，何洪森先後分紅近兩億港幣，他名下的馬駒多次拿到巡迴賽的冠軍，獎金高達兩三千萬，他還在全世界投資別墅，不定期出售過幾棟。
但是陳維雲的花銷也有不少，去年收購港燈時調走一部分，《向日葵》拍賣花了兩千多萬英鎊，他私人購置的交通工具，送給靚女的奢侈品，僱傭的保鏢管家，日常的各種賬單，花費相當驚人。
陳維雲把他的資產清單仔細看了一遍，他可以抽調的現金流只有15億港幣，大約2億美金。
這筆錢大致夠用。
當然他也會針對不利局面作出預案，萬一股災沒有提前，反而延後，導致他在金融市場的浮虧過預期，他會立刻追加資金。
隨後一段日子，陳維雲連續檢查旗下其它公司的賬務，並做了詳細調配，他目前共有三大上市公司與三大集團，僅僅夢工廠連鎖公司就儲備二三十億港幣現金，他有充沛的現金流應對股災中有可能爆的變故。
另外增融資馬上要展開，假如操作順利，上百億港幣會到手，陳維雲一點不缺錢。
萬事都已經準備就緒，陳維雲只需要耐心等待風暴降臨。
一個月後。
9月2號，週三。
香江聯合交易所刊一則通告，內容如下
“為滿足業務展和穩健經營的需要，根據夢工廠連鎖股份有限公司董事會及股東大會所作決議，本司擬進行不過總股本百分之三十的供股增，本次供股方案如下……
所募資金用於購買母公司資產，本次交易預計將達到重大資產重組標準，本司並於1987年9月3日開市起停牌，本司將根據有關規定及時履行資訊披露義務，每十個交易日披露一次重組事項的進展公告……”
停牌期為多久？有可能是一個月，也有可能是三個月，重大資產重組需要時間，假若夢工廠此次融資失敗，那麼重組也會失敗，反正十個交易日披露一次重組進展。
陳維雲選在九月初行動，目的顯而易見，躲避股災，十月份期間他不會讓夢工廠復牌。
話說回來，依靠停牌躲災，可行嗎？理論上不可行，該跌還是會跌。
根據諸多上市公司的倒黴經驗，如果在股災來臨時刻意停牌，為了避災而避災，無論停牌多久，復牌後都會生‘補跌’的奇怪現象，性質與不停牌沒有什麼兩樣。
但假如是‘大利好的重組停牌’，碰巧停牌期間生了股災，那麼復牌後有希望逆市上漲，即使不漲，也不會生股災時的非理性暴跌。
陳維雲這麼做就是為了避免非理性的跌慘。
9月2號這一天，香江恒生指數定格在3635點，元旦之時恒指只有254o點，半年上漲3o%，股市形勢一派大旺，股民們鬥志昂揚，通告出來後，散戶的認購熱情相當高，額認購7.4倍，但他們的總認購量並不多。
夢工廠是增股票，老股東擁有優先認購權，在新股行的前三天，老股東已經瓜分32%的總股量，6o%是國際配售，公開售只有8%，約1o億港幣。
這次融資的順利程度出陳維雲預料。
足足125億港幣資金，這筆錢會歸他個人所有。
根據夢工廠連鎖公司制定的重組方案，這筆錢要拿去購買母公司夢工廠集團旗下的酒店、院線、樂園三間子公司，支付給夢工廠集團。
