終於到了開標的這一天,趙楚瑜找了幾個大家公認的專家,教授,高階工程師,預算專家等等。
這些人負責對參加投標的單位的專業程度進行解析,預算專家對投標報價進行解析。
這些人是趙楚瑜提前打過招呼的,而且從她打過招呼的人裡面也是隨機挑選的,和參與投標的人沒有什麼關係,可以公正的進行表態。
到了約定的時間,開標會開始了。
趙楚瑜親自進行了投標會的主持工作。這是她的專案,現在也沒有什麼專業的公司,所以她自己來也是可以的。
趙楚瑜對大家的到來表示了感謝,簡單說了兩句之後就開始讓大家遞交標書了。
趙楚瑜讓人檢查了標書的密封性,沒有問題後投標人簽字確認就可以了。
因為專案比較大,投標人也比較多,所以需要的時間也會比較長,因此趙楚瑜也做好了準備。
資料交了之後,趙楚瑜讓人當眾把標書拆開來,然後放在了一起,完了之後讓人當眾唱標,大家都可以知道彼此的投標價格。
然後,趙楚瑜讓大家進行了再次確認。
大家確認以後就可以離開了,下面的事就交給專家們了。
為了有個公正的結果,趙楚瑜和專家也說過的,出結果之前專家們不能離開趙楚瑜找的這個地方,至於食宿什麼的趙楚瑜會幫他們準備好的。
這幾個專家就分著標段把所有標書都看過了,對於裡面涉及到的新技術、新工藝也做了討論。大家按照趙楚瑜提供的標準進行了評分,最終每個標段選擇了三個中標人。
大家的水平其實是差不多的,差別也就在細微處而已。
趙楚瑜把四個標段的三個中標人進行了公示,如果有什麼異議大家可以來進行舉報。沒有問題的話就確定第一中標人為中標人了,第一個有問題的話那就是第二個了。
趙楚瑜把名單公佈出去之後,大家也看了,覺得似乎也沒什麼問題,因為選擇的中標人的確是實力雄厚,以往的專案經驗也很豐富。趙楚瑜這麼選擇是很正常的事情。
既然中標人已經確定了,後面的事情也可以推進了。
趙楚瑜和他們簽訂了施工合同。
施工的專案名稱、專案內容、工期、投標價格都做了明示,投標人的投標報價自然也附在合同的後面。至於以後的工程簽證之類的那就是專用條款裡面的內容了。在裡面也有詳細的描述。
這些東西,趙楚瑜也是找了對於工程建設有經驗的一些人,在對於工程全過程進行梳理的過程中容易出現的問題,都做了詳細的規定。
比如工期延誤了,誰的責任,誰來承擔。質量有問題了,誰的責任,誰來承擔。付款不及時了,施工方多久可以警告、停工等等。
裡面有預付款、進度款、結算款,各個時間節點也都做了明確的規定。
如果說大家按照合同規定進行辦事的話,那麼對於工程有很大的監管的作用。
趙楚瑜也專門找了一個監理公司,對於工程進行監管,一方面也是個第三方,可以協調一下趙楚瑜這邊的果然建設和施工方之間的關係。另一方面,這樣也確實方便一些。
他們也確實是專業的,做這個事情是很合適的。
如此一來,這個工程的大致模型就建立起來了。
趙楚瑜找人把場地平整了,設計圖紙什麼的也給了施工方,設計院也對施工方做了技術交底。各類的管線圖紙也給了他們。
施工方要做的就是按照趙楚瑜給的圖紙進行施工建設了。
很快,各類的工地臨建就在工地建起來了,辦公室、庫房、機械、人員、裝置等等也都入場了。
施工單位從進場開始就開始算工期了。趙楚瑜給他們撥付了預付款,他們也提前做了工作,把施工計劃表也弄了出來,經過監理和甲方這邊的批准,他們就開始做了。
以後的每個月,他們會把自己已經完工的工程交給監理進行審查,那邊沒有問題就會簽字確認。同時,監理在簽字確認之後也會把資料交給果然建設進行審查,果然建設簽字確認了之後才會撥付進度款。
趙楚瑜選擇的施工單位還是很靠譜的。他們幾乎一直都按照自己的施工進度表進行施工,即使偶爾有什麼問題,也會盡快調整,幾乎不需要趙楚瑜這邊操心。
一個是趙楚瑜付款的時候從來都不會多說什麼,該給的也從不拖拉,雙方都比較具有契約精神,所以施工方沒有了後顧之憂,做起事來也是很用心的。
再說了,這個工程做下來之後以後就是京市的地標性建築了,想到自己的作品以後會被大家常常說起,他們也是渾身的力量。
中間因為材料的價格市場變動問題也有一些小問題,不過趙楚瑜也給了答案,市場價格變動在15%以內的,施工方自己解決。在15%以上的,由果然建設負責。
這樣一弄,施工方也沒有意見。這樣的話,他們的壓力也會小一些。
果然建設的這個工程的確有些大,施工的時間會比較長,如果一直按照之前的價格來的話,市場波動起來,他們是虧損還是盈利還真的不好說。
趙楚瑜這麼做等於是給他們託了一個底,讓他們心裡有數。施工方都很滿意。
至於工程量的偏差這裡,也是按照多少來,過一定比例的話,如果是增加了工程量的話,單價就降低一些。如果是減少了工程量的話,單價就增加一些。
這也是雙方都能接受的結果。
至於人工費用的話,現在其實最不缺的就是人工了。不過不可否認的是華國目前的人工費用波動也比較大,趙楚瑜也說了,根據國家的行業標準來就行了。國家調增的話他們的人工也可以調增。
總之,大家都是為了工程好,在工程好的前提下,大家想要把自己的那部分利潤保住那也是很正常的事情。
大家就這樣有商有量的,再加上還有監理單位在中間進行調和。工程的進度也很順利。
而且因為這個工程,有了大量的工人,雖然工地本身是有員工灶的,不過大家有的還是有出去吃飯的需求,附近也多了一些賣吃食的小攤小販,似乎這裡也熱鬧起來了。
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