自從搞出個統一看房,公司庫存的房源,幾天時間之內,賣掉了十幾套房,所得差價很高。
那些嘗試過甜頭的業務員,開始用蘿蔔填坑的方式,把符合要求的客戶一股腦約過去看房,總有能看中的客戶,效果出奇的好。
看到庫存的房源,慢慢被消化,王尋暗鬆了一口氣,差點沒把自己給玩死。
擠壓的房源好多,資金週轉困難,連還聯訊投資公司的利息本金都沒有,那就是把自己坑。
以世創地產的名義,跟聯訊投資有限公司簽署合作戰略協議,借款收購房子是按月來支付利息,時長最多三個月,需還本金和利息。
當然,早一點把房子賣掉,那就只用支付一個月的利息和還相應的本金,世創公司多少可以賺很多錢。
為此,他繼續提倡,大量收購低價房源,簽署委託便宜的房源,充盈公司的庫存。
只要掌握足夠的優質房源,那時整個市場,將會屬於世創地產。
有好的房子,不愁沒有客戶要!
別跟我說炒房吃差價被厭惡,整個行業都是這麼幹,你找哪家中介公司都一樣。
那些大小地產公司還在單兵作戰的時候,世創地產已經狼性化,開始進行團隊合作售房。
當他們還在為了穩定業主和客戶,兩頭忙的時候,世創的業務員只需搞定客戶,業主那邊沒有後顧之憂,因為房子簽署有委託或是收購下來了。
當然,這也並非是萬無一失,有個別業主還是會反悔不賣,想要把保證金退回來,卻被拒絕了。
於是,兩方扯皮,出了些許的小摩擦,不僅報了警,還來門店鬧騰,最後來總部投訴。
王尋得知這件事情,把業務總監程勇叫過來,詢問情況。
“王總,是這樣的……”程勇訴說一遍經過。
大致是,簽署委託,業主知道他們吃相太難看,想反悔不賣。
公司有其他門店的業務員客戶交誠意金,門店經理以別的地產名義,打電話套話,現是被華良地產捅單子了。
跟業主沒法溝通,然後就按王尋之前說的,用點迷信手段,業務員天天跑人家門口,燒香,撒雞血,撒紙錢……
王尋摸了摸鼻子,有些無奈,道“咳咳……我那是開玩笑的,你們當真了,造孽啊!”
“那業主嚇得不輕,後來報警了,沒啥用,沒證據,業務員死不承認,沒辦法,只能來咱們總部投訴!”程勇說道。
“你這個總監和門店經理幹什麼吃的,這點小事都處理不好?”王尋目光凌厲地說道。
“王總,這不能怪我們,這業主老是變卦,故意跟咱們耍心眼!”程勇委屈地說道。
“人現在總部?”王尋皺眉說道。
“是的!來了好幾次了,一定要見您,誰說都不好使,倚老賣老,偶爾躺地上了撒潑打滾!”程勇無奈地說道。
“算了,我去見見吧!”王尋想著,都是飯桶,沒一點能力,對程勇有點小失望。
本來想著將程勇培養一下,看看能不能接任總經理一職,現在他猶豫了。
沒有獨當一面的能力,如何能經營好公司呢?