商業街這種固定資產，收租是收益的大頭，還有一些零零散散的廣告，還有一些品牌偶爾在戶外搞活動付的場地費之類的。
相對而言，收入比較穩，並不是那種太依賴員工能力的資產。
所以，哪怕做老闆的和員工保持適當距離有助於維持一種威嚴感，但張洋倒也不願太端著個老闆架子。
和和氣氣，平易近人一點也挺好。
和陳經理一起走出物管公司，張洋隨意漫步在這個三層的商業街區中。
偶爾他問，陳經理在旁知無不言，基本上對每家店的情況都挺了解。
一樓沒什麼好說的。
百分之百出租率，現在臨近飯點，不少餐飲門店都已經開始上客，三五步就碰到一家的奶茶店外，附近學校的學生們簇擁著正在買奶茶。
“陳經理好。”
“陳經理要喝奶茶嗎，給你做一杯？”
一路上，打招呼聲不斷，不少奶茶店裡老闆剛好在，都招呼的特別熱情。
“可以啊，你還挺受歡迎的。”張洋看了陳經理一眼。
也挺正常的，作為物業公司的經理，每天奔走在一線，和這些店主們打交道，大家客氣一點也很正常。
“都是大家抬愛。”陳經理擦擦汗，有點忐忑。
“沒事，你別緊張，放鬆點，我這人不拘這些小節。”張洋好笑的說了一聲。
至少在他擁有這個商業街之前，幾次作為消費者來這裡逛，感覺招商等等方方面面都挺好的，這些自然和這家物管公司的努力是分不開的。
陳經理微鬆一口氣，卻一點不敢大意的跟在一旁。
誰知道新老闆會不會有什麼大舉動？
兩人一路逛過來，張洋也對一樓的租戶們有了個大概的印象。
隨後，兩人直奔二樓。
二樓餐飲比例不多，倒是網咖、女裝店、密室逃脫，還有一些培訓機構挺多的。
就在剛剛，張洋還經過了一家舞蹈機構。
隔著落地玻璃，遠遠的就能看到一些妹子高抬著腿，身姿婀娜的樣子。
“咦？前面那家店生意挺不錯的。”張洋看看前面不斷有人進進出出的門店，好奇的說了一句。
“那店啊，那店已經在轉讓了。”陳經理在旁告訴了張洋。
“轉讓？”張洋心中疑惑。
兩人一起信步上前，來到了這家叫醉燒串的門店前。
“陳經理！”
店內，一個長得特別美豔的女人笑意吟吟的迎面而來，“稀客啊，您怎麼有空來我這兒轉轉？”
靠近看，這女人面色紅潤白皙，身姿婀娜有致，有一種大姨媽很規律且量大的健康美。
真是熟透了的姐姐啊。
張洋打量了幾眼，感受著撲面而來的女人味，估摸著這女人的年齡也就是三十出頭。
“這位是？”女人自然也是一眼就注意到了站在一旁的英俊身影。
“老闆娘，這是我們老闆張先生。”陳經理清清嗓子，著重提醒了一下。
“啊？老闆？”女人愣了一下，有點沒反應過來。
“是我們整個星城天地的老闆。”陳經理再次提醒了一下。
瞬間，女人小嘴微張，表情一下子綻放出嫵媚和炙熱到燙手的熱情。
“張總好，我叫黎曉萱。”她伸出了纖細白嫩的手。
張洋看看這美豔老闆娘伸出手，便伸手握了握，嗯，又握了握。
“你們店生意不是挺好的麼，為什麼要轉讓？”
“假象，因為我最近把自選串烤改成自助了，準備清完庫存就停止營業，所以最近來吃的客人比較多。”黎曉萱白皙的臉上閃過一絲愁容。
“對了張總，您這邊要是有合適的，幫我推薦下哈。”
“陳經理，你這邊有合適的租戶就幫忙推薦下。”張洋順口應下，看了一眼陳經理。
反正這種忙，也就是順水推舟，應下也無所謂。
“好的張先生，有合適的我一定幫老闆娘留意。”陳經理趕緊應聲。
“那可就太謝謝張總了，那個，要不我請您嚐嚐我們店的口味。”黎曉萱連忙道謝，又熱情的邀請張洋和陳經理進去。
“不用了吧，你去忙你的。”張洋婉拒了一句。
主要是他晚上還有約，這一耽誤，時間就晚了。
