“喂！您好，我這邊世創地產的置業顧問，您在金海路的房子……”
世創地產的業務員王芳話沒說完，電話那邊直接結束通話了。
“又是一個假盤？”它有些無奈地說道。
剛入房地產行業一個多月，趕上公司政策，經過系統的培訓，她掌握瞭如何踩價格收房子和籤委託的方法。
上個月收了兩套房子，在公司安排統一時間看房，順利出售，獲得了業績提成加補底薪，收入是在電子廠打螺絲工資的幾倍。
嚐到甜頭之後，她乾脆不出去跑業務，避免風吹雨淋，在門店裡專門尋找優質房源談價格給全公司的同事賣，大家合作共贏。
只是這幾天房源系統上的新房源，好多是假盤，打不通和拒接電話都沒事，關鍵還有些逮著你罵，有多難聽罵多難聽，感覺像仇人一樣，心力憔悴。
“經理，最近還多是假盤，找優質房源難啊！”王芳抱怨道。
“其他中介的惡作劇，各門店都有遇到，已經反饋給程總監和行政部了！”門店經理安慰道。
他坐在電腦前，在QQ上和各門店經理交流，詢問解決的辦法。
壓力給到了公司行政部門，房源系統目前是行政部在管理，對房源的稽核沒有太嚴格的要求。
只要填寫正確的房源資訊，戶型、朝向、樓層、價格等，以及業主的聯絡方式，便可以由門店經理稽核，經過行政部確認，便可進入公司的房源系統上，供業務員查盤和聯絡業主打跟進。
對於這些不斷增加的假房源，行政部也沒有解決的辦法，要是新上的房源一條條打電話確認，那得花費不少時間。
畢竟，公司在壯大，入職的業務員不少，每天上的房源很多，打電話去確認都能打到吐。
南市各中介公司，強烈意識到控房源的重要性，紛紛模仿世創地產的模式，開啟獨家委託銷售房源的時代。
只是他們沒有經過系統性的培訓，不太懂得如何說服業主跟自家公司簽署委託，還處於摸石頭過河的階段。
對於世創地產控房源行為，不少中介公司背地裡出損招，打電話給世創地產各門店座機，掛假房源。
秘書汪佳兼管行政部，沒有辦法只能去請示王尋，看能不能在房源系統上增加修改無效房源的許可權。
聽完事情的緣由，王尋同意增加業務員的許可權，可以將在售房源修改成無效房源，不過要十個人以上確認無效房源，系統才會將在售的房源自動轉為無效房源，在房源系統上下架，顏色變成灰色。
王尋在詢問業務總監程勇，得知是同行搞得鬼，最近有不少業務員被捅單子，搞得心態崩潰，便打算收拾這些小鬼。
他召開管理層會議，跟各門店經理商議過後，又制定了新的營銷話術，精髓是把牛皮吹大一點，不怕客戶不相信。
所有業務員在帶客戶看房，要鼓吹公司規模整個南市第一，在職員工有一千多號人，門店五十多家，遍佈整個南市，資金雄厚。
其實門店還是三十多家，業務員只有六百號人，但吹牛皮不要本錢，客戶聽多了，自然會相信。
“如果您在世創地產買到有糾紛的房子，公司會全額墊付返還購房款，保障客戶的權益！”
在收客戶的意向金之時，世創地產的業務員都會指著‘購房意向書’上的條款，拍著胸膛保證道。
王尋表示這句話，我只是說說，購房意向書前期在客戶手裡裡，籤房屋買賣合同後必須收回，咱可死不認賬！
當然，公司主要賣的是簽署獨家委託銷售房源，以及收購下來的房子，可以很好規避有糾紛的房子。
