“李，你來看，”衛奕信鋪出大浦一帶的詳細地圖，說“船灣大堤離馬屎洲不到八百米的寬度，從汀角的頂端到小洋洲島，再從小洋洲島到馬屎洲，距離更短，連四百米都不到……”
李默聽懂了。【△網 .ai Qu xs.】
在大浦市區的東面有一個三門仔狎角，狎角外面延伸出兩個不規則8字形的洲島，它們就是馬屎洲，李默未來想修白馬大橋，那個馬，就是這兩個小洲島。馬屎洲與船灣大堤圍起來一個近四平方公里的內海，船灣海，船灣海中間也有一個洲島，就是衛奕信所說的小洋洲島。
李默說實施宵禁，那是不包括汀角等四個村子的說法，拿下了這塊緣海地段，又離大浦市區很近，豈能不開房地產？一旦開房地產，根本就無法實施宵禁，當然了，衛奕信眼下還不知道李默想法又改變了。
游上幾公里的人畢竟是少數的，但游上幾百米的人，不要太多，即便李默很少游泳，努力一下，也能游上三四百米，偷渡難度無疑就很低了。
衛奕信笑咪咪地看著李默，俺們說的可是道理……
“總督閣下與各位的意思是……？”
衛奕信拿來筆，在三門仔狎角的西側畫了一道紅線。要麼不買，要麼一起買下來。
這裡離大浦市區更近，但中間正好是一片“無人區”，在6地上，容易隔離，只要巡邏森嚴，一般人沒辦法偷渡過來的。要麼從海上，海邊同樣容易被現，還要遊七八百米。要麼去馬屎洲島上，強行遊向大浦市區的海邊，且不說還會有巡邏艇巡邏，同時還要遊一千來米。能躲過巡邏艇的巡邏，並且游上一千多米，好吧，任你偷渡過去吧。
防來防去的，不就是擔心偷渡麼。
但是……
船灣水庫未修建起來之前，它屬於海區，海邊住著許多漁民，水庫修起來了，這些海邊的小村莊會被一起淹沒，於是港府將這些漁戶一起遷到了三門仔狎角上，建設了一個三門仔村，加上原先的漁戶，有好幾百戶人家，甚至都是打漁為生的漁民。還有圍嚇村……好幾家企業，包括一個船廠，更要命的，還有一個聖保羅書院，它是一座準高校。
雖然騰出了更多的一些面積賣給了李默，僅是一個遷移安置費用，就無法估計了。所以衛奕信心中的想法是，你不是錢多嗎，想辦法將你活活撐死！
沒想到還有這個變化……但李默面無表情。
李佳欣也緊緊挽著李默胳膊，生意上她不大懂，可知道，一旦李默買下這片地，那可不是少錢。
但衛奕信這麼做，還是為了他那個玫瑰園計劃。
香江原來有一個機場，啟德機場，但越來越不夠用，由是催生了衛奕信的玫瑰園計劃。在李默前世，這個計劃是89年1o月11號決定的，具體的是在在大嶼山以北的赤鱲角進行大幅填海，興建一個國際級的大型新機場，這個新機場有兩條跑道，可24小時運作，每年更可容納8ooo萬名旅客，是啟德機場容量極限的3倍。另一方面，為了作出配套，衛奕信又決定興建連線機場與市區的公路、大橋、西區海底隧道以及機場鐵路；在興建機場鐵路的同時，港府又將順帶於九龍半島的西面和青衣填海造地，興建八號及九號貨櫃碼頭，進一步擴大港口的吞吐量達5倍之多。而為了方便向新機場提供服務，衛奕信還決定在赤鱲角附近的東涌開闢新市鎮，計劃至少容納15萬人。【△網 .ai Qu xs.】
從長期來說，這個計劃是對香江有利的，然而卻激起了中國的憤怒。
原因有很多，香江就這麼一點儲蓄，一旦這個計劃執行下去，九七回歸後，香江儲蓄將會被一起淘空了……說白了，現在修，是拿香江現在的未來的收入，收買香江的民心，香江迴歸後，因為沒有多少儲蓄，什麼事都做不了，會引起香江人的對比與失望。
還有香江的局勢，現在許多英資正在努力帶資逃離香江，一些黑澀會變著法子洗錢，包括用電影來洗錢。在這種情況下施工，貓膩太多。
果然，最終造價高達兩百億美元。
固然有香江地價上漲之故，也有貓膩有關。
對比後來更宏偉的京都第二機場，吞吐量高達一億人，四條跑道，造價不過一百來億美元。九幾年香江物價，不可能會比一幾年京都物價貴吧。
若是以這種造價建設開區，九七回歸前，各種建設最少得花掉李默六百億美元，在九七回歸前，將李默殺掉，他也拿不出這麼多錢。
加上衛奕信搞出的八八直選、居英權計劃、人權法案，中方提出嚴重的抗議。
這時候中國的抗議，可不是後來的抗議，說幹真乾的。
一旦軍隊浩浩蕩蕩進入香江，別看海灣戰爭，那是你們英國人打出來的嗎？到時候連英資都撤不出來。英國相只好親自來到京都，向中國提出種種保證，包括迴歸前必須給香江留下最少兩百五十億港元的儲蓄，以及其他的條件，中方才勉強同意香江動工。當然，衛奕信也灰溜溜回英國了……
但因為李默的做空，這個計劃一直被擱淺，去年年底，隨著李默大筆資金到來，以及建設開區時對香江的適當照顧，海灣戰爭爆，油價跌了下去，等等因素，香江經濟終於有了起色，衛奕信腦海裡又浮現出這個計劃。
事實他這麼做，都是在播種子……並且這些種子確實生根芽了，不然那可能有後來那麼多噁心的事。
這時候，衛奕信依然未考慮中方的反應，只想著這個計劃。這個計劃一旦啟動，得需要大量的啟動資金，李默來買地，但原來衛奕信興趣不大，這一回中國方面不可能出面參與了，正常市價，李默買的這片地不值錢，於事無補。不過李默將範圍擴大了汀角村，讓衛奕信有些心動，因為拆遷戶多了，就可以開更高的價錢。
現在連三門仔與馬屎洲都裹了進去，拆遷的居民與企業更多，甚至還有一座高校，一座高校值多少錢？說白了，這就是有機會有藉口地從李默身上榨出更多的油水。
“租下它，需要多少錢？”李默將租字咬得重重的，別獅子大開口，九七回歸後，還不知道國內是什麼政策呢。
衛奕信伸出了兩個巴掌。
“1o億港幣？”
“李，你是開玩笑了，十億港幣安置聖保羅書院也不夠的。”
“十億美元？總督閣下，你也在開玩笑了。”
兩人談了半天，將價格估在六到八億美元之間，李默說最多出六億美元，衛奕信說李默最少必須拿八億美元，才能將這片地賣給李默。李默看了看天色說“這樣，我們明天繼續談判。”
這樣的談判，不是馬上就能談下來的，衛奕信同意。
幾人走了出來，李默陪李佳欣吃了一個晚飯，然後將李佳欣送回家。
