從眼下的情況來看，確實是貴了，李默前面購買的那塊地皮更貴。
不僅這一帶十分地荒涼，群山連綿，難以開，還得要考慮一個因素，那就是迴歸後的政策。李默是知道政策的，然而其他人都不敢給迴歸後中國的政策下結論。
因此就是地皮，還擔著許多的風險。將這個因素加進去，它的價值會更低。
不過換一個角度，若是李默將這片地區開好了，上面再給予一些政策扶持，考慮到未來中國房地產的瘋狂，以及香江房地產的更瘋狂，那麼再貴一點，也值得投資。
李默想的不是投資房地產，第一批地皮買下來，關鍵要的是香江這個名義。
現在額外加的這兩塊地皮，也有李默的作用，當然，價格高了，李默就不想要了。
李默又繼續馬不停蹄的開會。
隨著各個公司的高層進入正軌，他越來越少干預各公司的管理運程，但公司的情況他必須得了解。
新上任的鐵書記也親自過來察看。
這也很正常的，不要小看了不要小看了魔都這幾家公司，李默說它們一年創造出十幾億美元的外匯，還不包括散給各個下游廠家的近十億美元的外匯，否則它們今年能創造出二十多億美元的外匯。
李默正好在公司開會，瞭解情況，於是作陪。
實際鐵書記也是聽說他這些天全呆在公司，這才過來的。作為後來最懂經濟的領導人，鐵書記問了許多尖銳的問題。李默不是吳下阿蒙了，同時還有一些先知先覺的知識，能稱得上對答如流。
鐵書記視察了整整一天，一半時間是在與李默交談的。
直到臨天黑時，他才回去，算是一次比較愉快的會面。
不過接下來會面則不愉快了，李默正準備回淝城，看看新成立的宜富公司的情況，幾個領導又過來了，大半還是上次過來的領導，也包括武領導，在這幾人中間，武領導級別算是最低的。
因為他與李默最熟悉，還是由他來主導這次交涉。實際到現在，李默只知道他姓武，以及官職，至於叫什麼名字，李默還真不知道。
武領導先是問李默購買吉澳島的情況。
李默拿出上次榭夫曼帶來的香江地圖，上面有一道紅線，還是衛奕信親自畫的紅線，將情況說了一說。然後吐槽“各位領導，這就是他所說的那塊地皮，包括沒有用的島礁在內，面積不過三十五六平方公里，八千幾百英畝。不說別的，我就說美國，最好的農場，一英畝不過一千來美元。按照衛奕信的價碼，一英畝多少錢？近四十萬美元。我腦袋壞掉不成！”
邊上一個領導說“這是工業用地與商業用地，與農業用地是兩樣的。”
李默一聽惱了，說“我就算商業用地與工業用地價格會更高一點，但這一帶是什麼地形，你們不清楚嗎？不提哪些島礁幾乎沒有半點作用，即便餘下的6地上的地皮，九成多是山丘，想要開出來，得投入多大的成本？哪一帶是什麼情況，你們不知道嗎，整就是香江的一塊一無所有的戈壁灘。戈壁灘還比哪裡強呢，至少不需要花很多成本去平整。”
但他忽然醒悟過來了。
榭夫曼回到香江，開出自己的價碼，實際這個價碼也比較高了，可是衛奕信還想從自己手中多敲出幾個錢。他是沒有辦法讓自己多出錢的，於是兜了一個大圈子，有的香江商人大約去了京城說了什麼，幾個領導又下來了，想撮合一下。
整成了棒子打虎，虎吃雞，雞吃蟲，蟲蛀棒子的遊戲。自己是棒子，打了香江一些虎，虎又威脅雞，雞便到國內，找蟲子來蛀自己……
他想得偏激了，撮合是猜對的，可是這幾個領導也只是勸，不是強令。當然，極個別人高高在上慣了，說話語氣會很不好。
另一個瘦瘦的姓周的領導說“最好雙方各讓一步吧，李默，說實話，你這次的做空，雖然不能說讓香江百業凋零，但確實衝擊了香江的經濟。”
“缺資金，我也給了他們一個選擇，將船灣淡水湖與八仙嶺周邊地區劃給我，我立馬再給他們十億美元。各位領導，這一帶基本都是山區，即便國家以後在鹽田另開一個小口岸，到了這裡，已經很遠，沾不到口岸的光。若不是為了碼頭，五億美元給我，我都不會要。”
這才是李默的購買它的原因。
這裡似乎有兩個精華區，一個船灣淡水湖，二是郊野公園。
實際不是。
先是船灣淡水湖，香江三面環海，嚴重缺少淡水。特別是六十年代初期的大旱，“河塘幹，田園裂”，一盆水五六個人輪流洗澡，留下的汙水洗衣服，最後衝廁。
於是港府內外結合，內便是在香江內部修建大型水庫，包括船灣海這裡，正好船灣海三面環山，於是他們在正面修建了一道堤壩，再將海水抽掉，引來淡水，前後耗資四億港幣，將它變成一個面積達到兩千多畝的淡水水庫。同時還有西貢區的萬宜水庫，面積稍小一點，不過水壩更高，因此儲水量反而比船灣淡水湖更大。
然而這是海灣，圈海為湖，技術難度不大，可湖岸淤泥的鹽份沒有辦法弄乾淨了，導致水質又鹹又苦，加上東江水引了過來，市民一個個主動放棄了飲用“船灣水”。
外便是求助大6解救香江，64年東深供水工程開工，且工程的全部設計、施工和費用都由中國政府承擔，前後供花掉38oo元，這還不包括大量的免費人力，64年的中國是得有多困難？隨後又數次擴建與改造，沿線公眾為了水質的穩定，甚至於放棄了工業的展機會，成就了這條生命線，幾乎提供了香江的八成多淡水。
也就是這個水庫眼下只有一個觀光作用，憑藉這個作用，能值幾個錢？
再到八仙嶺的郊野公園，放在北區是好的，是精華，實際也是一個不是很重要的公園，即便自由行開通後，它在香江還是一個若有若無的地方。
不過船灣淡水湖周邊地區的外圍，就是赤門海峽，特別是這一段，水深能達到十幾米。好了，不需要修建大橋，也不需要花費巨資向各個海島引水通電，那會節約很多資金。
“碼頭？”武領導回想了一下，還別說，若真得到這裡的地皮，修碼頭會變得很容易，不過想了一下，他搖了搖頭“李默，港府是不可能答應的。表面上，若是你將這一片地區拿下，僅是鐵絲網，他們就會省很多錢。但你帶過去的是內地工人，兩邊工資肯定有很大的差距。僅是隔著一道不算太寬廣的赤門海峽，找一艘小船，或抱一塊木頭，便能游過去。李默，就算你也不能保證沒有一個工人偷渡吧？”
這是講道理。
李默聽了默然，好一會說“是啊，中國現在太窮了。”
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